Kelderdek renovatie onder nieuwbouw woningen
Renovatie van een kelderdek onder nieuwbouw woningen in de Houthavens te Amsterdam.
Looptijd
3 weken
Segment
Renovatie onder een actief bouwproject
In de Houthavens te Amsterdam moest het kelderdek onder een nieuwbouwproject worden gerenoveerd. Het kelderdek vertoonde schade en lekkages die op korte termijn hersteld moesten worden — vóórdat de nieuwbouw verder kon gaan. De uitdaging lag in de bijzondere context: boven het kelderdek was een actief bouwproject in volle gang, met andere aannemers, materieel en bouwactiviteiten.
De werkzaamheden moesten worden uitgevoerd met strikte eisen aan veiligheid, doorlooptijd en afstemming. Elke vertraging in het kelderdek zou directe gevolgen hebben voor het schema van het bovenliggende bouwproject. Bovendien was de ruimte onder het kelderdek beperkt, wat extra eisen stelde aan de keuze van materieel en technieken.
Nauwkeurige planning in een complex bouwteam
Het project is in fasen uitgevoerd, in nauwe afstemming met de hoofdaannemer en de overige onderaannemers. Wekelijks was er overleg over de voortgang, de beschikbare werkvensters en de afstemming met de bovenliggende bouwactiviteiten. VTG werkte met een ervaren team dat gewend is aan complexe, multi-disciplinaire bouwomgevingen.
Door een gedetailleerde planning en heldere communicatie konden de werkzaamheden zonder vertraging worden uitgevoerd. Elke dag werd gestart met een veiligheidsoverleg en een check op de werkzaamheden van de andere partijen. Zo werd voorkomen dat VTG’s werkzaamheden in conflict kwamen met de bovenliggende bouwactiviteiten. Het resultaat: opgeleverd op tijd, binnen budget en naar volledige tevredenheid van de hoofdaannemer.
Handmatige betonreparaties en injecteren als combinatie
VTG Beton heeft handmatige betonreparaties uitgevoerd op alle aangetaste delen van het kelderdek. Op plekken waar de schade beperkt was, werd gekozen voor nauwkeurige handmatige reparatie met hoogwaardige reparatiemortel. Op plekken met lekkages en doorvochtiging werd injectiewerk uitgevoerd: PU-harsen en epoxyharsen werden onder druk in de scheuren aangebracht, waarna deze volledig waterdicht werden.
Het eindresultaat is een volledig hersteld, waterdicht kelderdek dat geschikt is om de nieuwbouw bovenop te dragen. De constructie voldoet aan alle eisen voor belasting, waterdichtheid en duurzaamheid. Een resultaat dat decennialang meegaat en de bewoners van de nieuwe woningen een solide fundering biedt.
Arjan de Waard
Contactpersoon
Meer weten over dit project?
Onze specialisten bespreken graag de mogelijkheden voor uw project.