Rénovation d'une dalle de cave sous des logements neufs
Rénovation d'une dalle de cave sous des logements neufs dans le quartier Houthavens à Amsterdam.
Durée
3 semaines
Segment
Une rénovation sous un chantier de construction actif
Dans le quartier Houthavens à Amsterdam, la dalle de cave sous un projet de construction neuve devait être rénovée. La dalle présentait des dommages et des fuites qui devaient être réparés à court terme — avant que la construction puisse se poursuivre. Le défi résidait dans le contexte particulier : au-dessus de la dalle, un chantier de construction actif battait son plein, avec d'autres entrepreneurs, du matériel et des activités de construction.
Les travaux devaient être réalisés selon des exigences strictes en matière de sécurité, de délai et de coordination. Tout retard sur la dalle aurait des conséquences directes sur le calendrier du chantier situé au-dessus. De plus, l'espace sous la dalle était limité, ce qui imposait des exigences supplémentaires quant au choix du matériel et des techniques.
Une planification précise au sein d'une équipe de construction complexe
Le projet a été réalisé par phases, en étroite concertation avec l'entrepreneur principal et les autres sous-traitants. Chaque semaine, une concertation portait sur l'avancement, les fenêtres de travail disponibles et la coordination avec les activités de construction situées au-dessus. VTG a travaillé avec une équipe expérimentée, habituée aux environnements de construction complexes et pluridisciplinaires.
Grâce à une planification détaillée et à une communication claire, les travaux ont pu être réalisés sans retard. Chaque journée commençait par une réunion de sécurité et un contrôle des activités des autres parties. Cela évitait que les travaux de VTG n'entrent en conflit avec les activités de construction situées au-dessus. Le résultat : livré dans les temps, dans le respect du budget et à l'entière satisfaction de l'entrepreneur principal.
Réparations manuelles du béton et injection en combinaison
VTG Beton a réalisé des réparations manuelles du béton sur toutes les parties dégradées de la dalle de cave. Aux endroits où les dommages étaient limités, une réparation manuelle précise avec un mortier de réparation de haute qualité a été choisie. Aux endroits présentant des fuites et des infiltrations d'humidité, des travaux d'injection ont été réalisés : des résines PU et des résines époxy ont été injectées sous pression dans les fissures, qui sont ensuite devenues totalement étanches.
Le résultat final est une dalle de cave entièrement restaurée et étanche, capable de supporter la nouvelle construction au-dessus. La structure répond à toutes les exigences en matière de charge, d'étanchéité et de durabilité. Un résultat qui dure des décennies et offre aux habitants des nouveaux logements une fondation solide.
Arjan de Waard
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